Семейная ипотека в ХМАО: ставки с 1 октября 2026

С 1 октября в России начнут действовать новые правила семейной ипотеки. Минфин официально утвердил обновлённые параметры программы. Ключевое изменение — отмена единой ставки 6%.

Согласно новым условиям, для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года, процентная ставка и максимальная сумма кредита будут определяться количеством детей в семье и регионом проживания. Нововведения распространяются только на новые договоры; условия ранее выданных ипотек пересмотру не подлежат.

«Будьте внимательны с публикациями о „ставке до 12%“. Это цифры для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области, где своя сетка: ставки от 4 до 12%, лимиты до 18 млн ₽. В части рекламных и риелторских материалов условия для остальных регионов не приводятся вовсе. Для Югры действуют другие параметры: от 2 до 10% при лимите до 10 млн рублей», — сообщает «Стройкомплекс Югры».

Остальные условия программы сохраняются. В частности, одному из детей в семье должно быть меньше 7 лет.

В Югре при наличии одного ребёнка ипотека будет выдаваться под 10% с лимитом до 6 миллионов рублей. С двумя детьми — 8% и до 8 миллионов. С тремя — 6% и до 10 миллионов. С четырьмя — 4% и до 10 миллионов. Если в семье пять и более детей, ставка составит 2% с лимитом до 10 миллионов рублей.

На строительство частного дома, достройку или покупку участка под стройку ставка остаётся 6% независимо от количества детей в семье.

Ранее сообщалось, что появилась возможность сэкономить на ипотеке: как это сделать и есть ли подвох.